For the document to be legally valid in Romania, it must include:
Sample structure (concise, copy-ready)
Momentul exact de la care noile clauze devin aplicabile.
Se prelungește durata contractului de închiriere cu o perioadă de 12 luni, respectiv de la data de [Data Start] până la data de [Data Final]. act aditional chirie
Proprietarul sau chiriașul este o sau o societate comercială (firmă) ?
Prezentul act adițional a fost încheiat astăzi, [Data semnării], în [__] exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte contractantă [și unul pentru organul fiscal, dacă este cazul].
Se descriu clar și detaliat toate modificările, completările sau clarificările aduse clauzelor contractului inițial. De exemplu, la modificarea chiriei: „Chiria se modifică la suma de X lei/lună începând cu data de DD.MM.YYYY”. For the document to be legally valid in
Fie că este vorba despre o majorare (corelată cu inflația sau cu prețurile pieței) sau despre o reducere temporară (acordată, de exemplu, pe perioada unor reparații majore), orice schimbare a sumei lunare de plată trebuie stipulată clar. 3. Schimbarea datelor de identificare sau a părților
Înainte de a redacta actul, confirmă modificările prin e-mail sau mesaje scrise, pentru a avea o dovadă a acordului verbal.
Dacă un spațiu locativ este transformat în sediu social pentru o firmă (SRL, PFA) sau spațiu comercial, modificarea destinației se face obligatoriu prin act adițional, cu acordul scris al proprietarului. Elemente obligatorii într-un act adițional corect Prezentul act adițional a fost încheiat astăzi, [Data
Nu. Orice modificare a condițiilor contractuale, inclusiv a chiriei, se face prin act adițional semnat de ambele părți. Proprietarul nu poate modifica chiria fără acordul chiriașului.
Se consideră tacita relocațiune (contractul se prelungește automat pe o perioadă nedeterminată, dacă legea sau contractul nu prevăd altfel), dar clauzele inițiale pot fi dificil de aplicat.